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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【台北訊】高雄機車借款利息
東協投資前景看旺,由McGraw-Hill Ed速配貸 保單借款如何還款ucation主辦、元大投信協辦「布局東協,行銷未來」研討會將於12月20日假福華文教會館前瞻廳舉行,並邀請「定義未來行銷師」Hermawan Kartajaya陳就學來台專題演講。
陳就學於1990年在印尼創立先驅的MarkPlus行銷策略顧問公司,2003年獲英國皇家特許行銷學會(Chartered Institute of Ma潮霖資產 急需現金1萬rkok忠訓 低利房貸專案eting)列「定義未來行銷樣貌的50位大師」之一。身為國際認可的演講者和講師,他參與哈佛商學院在波士頓和北京主辦的「個案教學與參與式學習」(Program on Case Method and Participant-Centered Learning, PCMPCL)研習營,專為大中華地區和新加坡大學教授與院長而設計。
活動另邀請元大新東協平?基金經理人黃湘惠與元大新興印尼機會債券基金經理人林培珣以「前進東協共享商機」為題演講。當天下午舉辦論壇,邀臺大全球品牌與行銷研究中心主任任立中教授擔任主持人,由陳就學、外貿協會祕書長黃文榮、黃湘惠、越南台商總會名譽總會長劉美德等人與談。報名專線:(02)2383-6027,郭小姐。
中國時報【洪秀瑛永豐銀行就學貸還款餘額查詢花旗抵利型房貸試算表╱台北報導】
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